Renovieren, aber warum?
Häuser und Wohnungen sind für die Ewigkeit gebaut. Sie werden oftmals mehr als 100 Jahre alt und sind über diese Zeit bei ausreichender Pflege und Wartung, bestens bewohnbar und anderweitig nutzbar. Doch die Zeit geht auch an einem Gebäude wie einem Haus, nicht spurlos vorbei.
Regen, Schnee, Kälte, Hitze und andere Naturphänomene hinterlassen Ihre Spuren an Häusern und beschädigen diese oftmals sogar schwer. In solchen Fällen ist anschließend eine umgehende Reparatur notwendig um das Haus weiterhin bewohnen zu können. Reparaturen und Veränderungen dieser Art nennt man bei einem Haus, Renovierung!
Was kann alles renoviert werden?
Die Renovierung umfasst fast alle Bereiche eines Gebäudes sowohl außen als auch innen. Beispielsweise können Dachsteine (Dachziegel), Fenster und Türen, Fließen und Parkettböden, Sanitärbereiche, Leitungen und Elektrokabel ausgetauscht beziehungsweise renoviert werden.
renoviert, repariert oder gar ausgetauscht werden. Neue Möbel sind dabei recht teuer in der Anschaffung. Vor allem dann, wenn es sich um größere Möbelstücke handelt. Deshalb lohnt sich die Überlegung, liebgewonnene Möbel nicht lieber wieder in Form zu bringen, als gleich wieder eine hohe Investition zu tätigen. Oft genügt bereits eine neue Lackierung bei verschrammten Tischen, oder das Austauschen von Stuhlbeinen, um diese Möbelstücke wieder wie neu aussehen zu lassen.
Wer beim Bau seiner Immobilie effektiv Heizenergie und Strom einsparen möchte, hat unterdessen zahllose unterschiedliche Optionen. Die Wärmepumpe im Untergeschoss oder die Fotovoltaikanlage auf dem Ziegeldach gehören zu den Klassikern. Eine andere Opportunität befasst sich mit der perfekten Luftzufuhr des Gebäudes, sodass im Sommer keinerlei zusätzliche Kühlmöglichkeit und im Winter keinerlei gebräuchliche Heizungsanlage benutzt wird.
Jeder der sich heute entschließt ein Haus zu bauen, sollte dabei auch daran denken, dass er auch einmal älter wird. Das kann wunderbar in die Bauplanung mit einfließen, indem barrierefrei gebaut wird. Das erspart dann natürlich auch Umbauten im Alter. Falls das Haus vorher verkauft werden soll, weil man seinen Alterssitz in einem anderen Ort plant, ist zu erwarten, dass ein barrierefreies Gebäude in jeder Hinsicht mehr Geld einbringt.
Wer neu bauen möchte, braucht zuerst einmal ein geeignetes Grundstück. Doch Vorsicht! Hier können schon die ersten Fehler gemacht werden und das Traumhaus mutiert später zu einem Alptraum Haus. Es geht hierbei jedoch nicht nur um die Feuchtigkeit des Bodens, sondern auch um die Beschaffenheit. Deshalb ist es ungeheuer wichtig, einen Bebauungsplan und ein dafür erforderliches Gutachten erstellen zu lassen.
Gerade bei einem Hausverkauf gibt es wichtige Regeln, an die unbedingt gedacht werden sollte, denn jeder möchte eine schöne Summe durch den Verkauf erzielen und bei einer Immobilie kann der Wert sowie die Nachfrage positiv beeinflusst werden. Einige Faktoren hierbei sind: